เมื่อเราสร้างการพัฒนาบล็อกอพาร์ทเมนต์ใหม่เราต้องชั่งน้ำหนักปัจจัยหลายอย่างเช่นจำนวนอพาร์ทเมนต์การจัดวางและการเข้าถึงแสงและมุมมอง
เป็นเรื่องปกติในระหว่างโครงการเพิ่มความหนาแน่นสำหรับการพัฒนาใหม่ ๆ เพื่อลดการเข้าถึงแสงและขัดขวางมุมมองจากอาคารที่มีอยู่ พื้นที่กลางแจ้งอาจได้รับผลกระทบในทางลบเช่นกัน”
Anders Kirkhus สถาปนิกโยธาและที่ปรึกษาอาวุโสสถาบันวิจัยนอร์เวย์ SINTEF
“ ด้วยเหตุนี้โครงการใหม่ควรมีคุณสมบัติชดเชยคุณภาพสูงเช่นพื้นที่กลางแจ้งใหม่ที่กว้างขวางและพื้นที่ส่วนกลาง ต้องกำหนดหลักการสำคัญตั้งแต่เนิ่นๆ ดังนั้นจึงเป็นเรื่องสำคัญที่เทศบาลท้องถิ่นนักพัฒนาและสถาปนิกจะต้องตระหนักอย่างเต็มที่ตั้งแต่เนิ่นๆในขั้นตอนการวางแผนของปัจจัยทั้งหมดที่ต้องนำมาพิจารณา” เขากล่าว
การทำงานในเรื่องนี้ทำให้เกิดสิ่งพิมพ์ใหม่สองฉบับในชุดคู่มือการออกแบบการวิจัยอาคาร SINTEF (Byggforskserien) ประการแรกกล่าวถึงการวางแผนบล็อกอพาร์ทเมนต์และอพาร์ทเมนต์ที่สองเอง (สำหรับสมาชิก)
ในร่มและกลางแจ้งมีความสำคัญเท่าเทียมกัน
ผู้เขียนคู่มือเหล่านี้มุ่งเน้นไปที่คุณสมบัติที่แท้จริงของบล็อกและอพาร์ตเมนต์ คุณภาพความเป็นอยู่ไม่เพียง แต่เกี่ยวกับอาคารและที่อยู่อาศัยเท่านั้น แต่ยังรวมถึงประสบการณ์และโอกาสที่มอบให้กับผู้อยู่อาศัยโดยการพัฒนาโดยรวมด้วย
“ ช่องว่างระหว่างอาคารเป็นเวทีสำหรับปฏิสัมพันธ์ทางสังคมและนี่เป็นปัจจัยทางสถาปัตยกรรมที่สำคัญพอ ๆ กับตัวอาคาร” Kirkhus กล่าว
การพัฒนาที่อยู่อาศัยที่แตกต่างกันให้ประโยชน์และข้อบกพร่องที่แตกต่างกัน การพัฒนาที่ปิดกั้นทำให้เกิดพื้นที่ในเมืองที่กำหนดไว้อย่างชัดเจนโดยแยกถนนสาธารณะออกจากลานกึ่งสาธารณะ ในสถานการณ์เช่นนี้การแก้ปัญหาที่ดีที่สุดในแง่ของเสียงรบกวนและการเข้าถึงแสงแดดและแสงแดดอาจเป็นปัญหาได้
บล็อกสี่เหลี่ยมที่เน้นแนวขนานอาจทำให้อพาร์ทเมนต์สามารถเข้าถึงแสงแดดวิวและพาโนรามาได้ดี แต่พื้นที่สีเขียวที่ไม่โดดเด่นซึ่งวางอยู่ระหว่างกันอาจมีพื้นที่กลางแจ้งที่ใช้งานได้น้อยกว่า นักวางแผนจะต้องนำปัจจัยดังกล่าวมาพิจารณา
สิ่งสำคัญคือต้องทราบว่าระบบการเข้าถึงและการสื่อสารที่สร้างขึ้นในบล็อกดังกล่าวมีอิทธิพลสำคัญต่อการออกแบบอพาร์ทเมนท์และการวางแนว “ การวางผังอพาร์ทเมนต์เหล่านี้จะต้องมีความรู้เกี่ยวกับระบบการรับน้ำหนักต่างๆการจัดวางเพลาและข้อกำหนดที่เกี่ยวข้องกับการออกแบบชั้นใต้ดินที่จอดรถที่ใช้งานได้” Kirkhus กล่าว
การวางแผนการพัฒนาที่อยู่อาศัยในคู่มือการออกแบบการวิจัยอาคารของ SINTEF (Byggforskserien)
คำแนะนำที่ระบุไว้ในคู่มือการออกแบบการวิจัยอาคารของ SINTEF มีรากฐานมาจากกฎหมายและความรู้ / งานวิจัยของนอร์เวย์ที่เกี่ยวข้องกับคุณภาพชีวิต คู่มือนี้เขียนในรูปแบบของคู่มือการใช้งานสำหรับอุตสาหกรรมการก่อสร้าง
เรื่องที่เกี่ยวข้อง
ซีรีส์นี้ได้รวมสิ่งพิมพ์จำนวนมากเกี่ยวกับการออกแบบพื้นที่ภายในเช่นห้องนั่งเล่นห้องครัวห้องนอนและห้องน้ำและสามารถใช้ในการพัฒนาที่อยู่อาศัยทุกประเภท
ขณะนี้คู่มือได้รับการเสริมด้วยคู่มือใหม่สองเล่มซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของชุดเฉพาะสำหรับการวางแผน: ไม่ 330.112 บล็อกอพาร์ตเมนต์ – การออกแบบและสภาพแวดล้อมและหมายเลข 330.114 การออกแบบห้องชุด
ทั้งสองให้คำแนะนำแก่ผู้ที่รับผิดชอบในการวางแผนและออกแบบอาคารอพาร์ตเมนต์และอพาร์ตเมนต์ทั้งหมด พวกเขาจัดทำรายการข้อกำหนดที่จำเป็นที่กำหนดไว้ในข้อบังคับอาคารตามกฎหมายของนอร์เวย์ (TEK17) และกำหนดวิธีการที่มีให้สำหรับเทศบาลเพื่อมีอิทธิพลต่อคุณภาพที่อยู่อาศัยและที่อยู่อาศัยในระหว่างการก่อสร้าง
เน้นแสงในเวลากลางวัน
SINTEF ยังได้พิจารณาถึงการออกแบบอพาร์ทเมนท์แต่ละห้องโดยเน้นที่คุณภาพการใช้งานและภาพ การวิจัยมุ่งเน้นไปที่ประเด็นสำคัญประการหนึ่งของคุณภาพการอยู่อาศัยนั่นคือการเข้าถึงแสงสว่าง – และปัจจัยที่มีอิทธิพลต่อการเข้าถึงนี้ในอพาร์ตเมนต์
ปัจจัยดังกล่าว ได้แก่ จำนวนผนังที่มีหน้าต่างความลึกของอพาร์ทเมนต์ความกว้างของซุ้มโครงสร้างที่ยื่นออกมาเช่นระเบียงตลอดจนความสูงของห้องและตำแหน่งหน้าต่าง ขณะนี้คำแนะนำเกี่ยวกับปัญหาเหล่านี้มีอยู่ในคู่มือดังกล่าวข้างต้น“ Utforming av leiligheter” (แบบอพาร์ทเมนท์)
อย่าปล่อยให้ห้องนั่งเล่นสูญเปล่า
รูปแบบของอพาร์ตเมนต์มีอิทธิพลสำคัญต่อคุณภาพชีวิต
“ เราทราบว่าอพาร์ทเมนต์ใหม่ขนาดเล็กที่มักจะได้รับการออกแบบด้วยห้องน้ำคุณภาพสูงและพื้นที่ห้องนอนที่เพียงพอต้องทนทุกข์ทรมานจากห้องนั่งเล่นที่มีพื้นที่เหลือและพื้นที่ทางเดินจำนวนมากเท่านั้น” Kirkhus กล่าว “ อาจเป็นเรื่องยากที่จะจัดหาบ่อน้ำเหล่านี้” เขากล่าว
ตามหลักการแล้วอพาร์ทเมนต์ควรได้รับการออกแบบเพื่อการใช้งานที่ยาวนานโดยผู้อยู่อาศัยประเภทต่างๆในสถานการณ์ชีวิตที่หลากหลาย ด้วยเหตุนี้ความเป็นไปได้ในการดัดแปลงจึงมีความสำคัญต่อมูลค่าการใช้งานจริงของอพาร์ทเมนต์ตลอดอายุการใช้งาน
กระตุ้นโครงการที่อยู่อาศัยใหม่
ขณะนี้งานวิจัยใหม่ทั้งหมดนี้ได้รับการรวบรวมเป็นส่วนหนึ่งของชุดแนวทางการออกแบบการวิจัยอาคาร SINTEF จะช่วยให้เทศบาลนักพัฒนาและสถาปนิกได้เห็นภาพรวมรวมของเป้าหมายคุณภาพที่พวกเขาควรมุ่งหวังและด้วยเหตุนี้จะเป็นพื้นฐานที่ดีเยี่ยมสำหรับการจัดลำดับความสำคัญในแต่ละโครงการ
“ เราหวังว่าคำแนะนำจากการวิจัยของเราสามารถมีส่วนช่วยในการส่งเสริมโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ ๆ และผู้ซื้อบ้านจะตระหนักถึงคุณสมบัติที่ควรถามมากขึ้นเมื่อมองหาอพาร์ตเมนต์” Kirkhus กล่าว แล้วทุกคนจะได้รับประโยชน์” เขาสรุป
ที่มา: | ข่าวการแพทย์